北市大樓外牆 矽利康全面更新

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防水抓漏林永乾師傅
在前一篇的 防水抓漏林師傅 繩索高空作業創新局 之中,我們曾提到林師傅專長防水抓漏與高空作業,此次案例中的台北市電梯大樓,當初施工時是採用矽利康填縫,防堵窗戶與牆壁之間的縫隙,但時間一久,矽利康老化脫落,使得水氣從縫隙滲入室內,產生層出不窮的漏水。以下讓我們來看看林師傅如何處理此案。

大樓外牆日曬雨淋 矽利康早已硬化脫落

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防水抓漏林永乾師傅作品

俗稱「矽利康」的矽氧樹酯(silicone)是一種常見的防水接著劑,無論是廚房、浴室的磁磚縫隙,還是鐵窗、鐵皮屋與牆面的施工交接縫,都經常使用矽利康來阻絕水氣(想瞭解更多可參考 蘋果日報:矽利康挑選使用 撇步公開 )不過就算矽利康擁有拒水、抗氧化等特性,面對反覆的日曬雨淋還是容易老化與變質,如同上圖所示。因此,此次案主便委託林師傅刮除並更新整棟大樓外牆的矽利康條,希望阻絕滲漏水的狀況。

矽利康更換大作戰:克服大樓外牆斜度 順利吊掛大樓洗窗機

防水抓漏林永乾師傅作品

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此案例的困難點在大樓頂端有一傾斜坡度,增加吊掛洗窗機的難度。

.^〇^關於房0932123328 .^_^宅聯誼會0903062269 .(^o^)外牆裝潢0953047775 .@_@外牆拉皮0911418301 .( ´▽` )防水抓漏0986060089 .^〇^外牆抓漏0986479242 .(^(エ)^)0963152500

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林師傅用堅固的繩索將五公分厚的板材墊在斜坡,做為洗窗機鋼索與窗面玻璃的緩衝,藉此避免吊掛洗窗機的鋼索壓壞大樓外牆玻璃。

矽利康更換大作戰:清除舊有矽利康

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由於原先的矽利康無法用溶劑清除,因此只能用美工刀逐一割除。(除非運氣好到可以整條「抽」起,這樣就省事多囉。)由於矽利康的附著力非常強,因此用刀片清除時要非常小心,避免傷到底下的窗框。

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順利割除原有的矽利康,中間空出的縫隙就是當初的窗戶縫隙,需要再注入新的矽利康。

矽利康更換大作戰:上遮蓋膠帶

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由於矽利康主要的功效在填縫阻絕水汽,因此只要塗抹在窗戶的交接縫處即可。為了維持施作面的筆直,通常師傅會使用遮蓋紙膠帶在施作面拉出兩道直線,中間預留縫隙約1到2公分。

矽利康更換大作戰:用丙酮徹底清潔

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由於窗框表面還有些許殘留的舊矽利康,如果沒有清除乾淨,會影響新矽利康的粘著度。因此,林師傅會使用「丙酮」將所有凹槽再清理一遍。

矽利康更換大作戰:打入新矽利康

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等遮蓋膠帶貼到定位,就可以開始使用膠槍注入新的矽利康。此次採用中性矽利康。

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最後再將綠色的遮蓋膠帶撕除,更新矽利康的工程才算告一段落

 

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